Burano Participações ist die Vermögensholding einer Familie aus Gramado und entwickelt sich zum Immobilien-Assetmanager. Wir vermitteln nicht: Die vorgestellten Objekte stehen in unserem eigenen Eigentum, mit Unterlagen, die wir geordnet halten.
01WER WIR SIND
Burano wurde 2021 gegründet, um den Immobilienbesitz der Familie in und um Gramado zu bündeln. Was als Vermögensordnung begann, wurde mit der Zeit zu einem Betrieb: selektiver Erwerb, grundbuchliche Bereinigung und Vorbereitung von Objekten für die Entwicklung.
Der praktische Unterschied: Wir verkaufen keine fremden Gelegenheiten. Jedes Objekt ist durch unsere Hände gegangen — gekauft, bereinigt, in seinen Grenzen ebenso bekannt wie in seinen Vorzügen. Das verändert, was wir in einem Exposé behaupten können — und was wir bewusst nicht behaupten.
02PORTFOLIO
Vier zusammenhängende Grundstücke, von der Ortsbaugrenze durchschnitten: rund 6 ha Industriegebiet und 12 ha Außenbereich. Zufahrt über Gemeindestraße, bescheinigte Ausweisung, vollständige Unterlagen im Datenraum.
Objekt ansehen →Ein Hangstreifen im Tal des Rio Caí, von der Straße bis zur Felswand, angrenzend an den Parque Olivas de Gramado. Unterlagen in Vorbereitung.
In Vorbereitung03WIE WIR ARBEITEN
Kein Objekt geht an den Markt, bevor Grundbuch, Ausweisung und Register geordnet sind. Die Due Diligence des Käufers beginnt mit bereits geleisteter Arbeit.
Umweltauflagen, unzulässige Nutzungen, offene Eintragungen — alles steht im Material. Was später entdeckt wird, kostet mehr als das, was vorher erklärt wird.
Wir verhandeln unmittelbar als Eigentümer. Es gibt keine eingebaute Provision und keine Kette von Vermittlern zwischen Ihnen und der Entscheidung.
04KONTAKT
Beratung auf Portugiesisch, Englisch, Spanisch, Deutsch, Italienisch, Arabisch, Japanisch, Mandarin, Hebräisch und Russisch. Für internationale Investoren empfehlen wir die vorherige Prüfung durch einen auf Immobilien- und Agrarrecht spezialisierten brasilianischen Anwalt.
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