Burano Participações היא חברת ההחזקות של משפחה מגרמאדו, שהופכת כעת לחברה לניהול נכסי נדל״ן. אנחנו לא מתווכים: הנכסים שאנו מציגים רשומים על שמנו, והתיעוד שלהם מסודר ומתוחזק על ידינו.
01מי אנחנו
Burano הוקמה ב־2021 כדי לאחד את נכסי המקרקעין של המשפחה בגרמאדו ובסביבתה. מה שהתחיל כסידור רכוש הפך עם הזמן לפעילות: רכישות סלקטיביות, הסדרת הרישום והכנת נכסים לפיתוח.
ההבדל המעשי הוא שאיננו מוכרים הזדמנויות של אחרים. כל נכס עבר דרך ידינו: קנינו אותו, הסדרנו אותו ואנו מכירים את מגבלותיו כמו את יתרונותיו. זה משנה מה אנחנו יכולים לומר בהצעה — ומה אנחנו בוחרים שלא לומר.
02תיק הנכסים
ארבע חלקות רצופות שקו התחום העירוני חוצה אותן: כ־6 הקטאר בייעוד תעשייתי ו־12 הקטאר קרקע כפרית. גישה מדרך עירונית, ייעוד מאושר, תיעוד מלא בחדר נתונים.
לצפייה בנכס →רצועת מדרון בעמק נהר קאי, מהדרך ועד המצוק, בסמוך ל־Parque Olivas de Gramado. התיעוד בהכנה.
בהכנה03איך אנחנו עובדים
אף נכס אינו יוצא לשוק לפני שהרישום, הייעוד וכל הרישומים הנלווים מסודרים. בדיקת הנאותות של הקונה מתחילה מעבודה שכבר נעשתה.
מגבלות סביבתיות, שימושים אסורים, רישומים שטרם הושלמו — הכול מופיע בחומר. מה שמתגלה מאוחר יותר עולה יותר ממה שמוצהר מראש.
אנחנו מנהלים משא ומתן ישירות, כבעלים. אין עמלה מובנית ואין שרשרת סוכנים בינך לבין מקבל ההחלטות.
04יצירת קשר
מענה בפורטוגזית, אנגלית, ספרדית, גרמנית, איטלקית, ערבית, יפנית, סינית, עברית ורוסית. למשקיעים זרים: אנו ממליצים על בדיקה מוקדמת של עורך דין ברזילאי המתמחה בדיני מקרקעין וקרקע חקלאית.
לדבר עם ליה בטלגרם